Vente
Villa contemporaine 250m² vue mer
Roquebrune-sur-Argens
  • 2,990,000€

Description

Sigrid Bellée – Shellter Immobilier Saint-Tropez vous propose cette magnifique villa contemporaine d’environ 250m², refaite en 2022, présentant de très belles prestations.
Située aux Issambres, les nombreuses terrasses de la villa, la piscine à débordement et le terrain de pétanque offrent une vue plongeante sur la mer.

Une vaste pièce de vie de plus de 100m² regroupant cuisine/séjour avec cheminée électrique et vue mer panoramique donne accès à une première terrasse d’environ 80m².

Les 5 chambres de la villa disposent toutes de salle d’eau/de bain privatives, d’un extérieur (dont une terrasse avec jacuzzi) et d’une vue mer.
Buanderie, Dressing, et WC invité s’ajoutent aux pièces composant la villa.

Un studio d’environ 26m² avec vue mer et espace extérieur complète ce bien en sus des 250m² habitable.

Un garage accolé à l’habitation d’environ 25m² offre une borne de chargement pour voiture électrique. Une seconde borne de chargement est également présente sur l’espace de stationnement extérieur.
D’autres stationnements sont possibles à l’extérieur de la propriété.

Un garage annexe de plus de 150m² situé en contrebas du terrain, donne accès directement à la rue et vous permet de nombreux stationnements et rangement supplémentaires ; élément très rare aux Issambres.

Prestations : Clim réversible, jacuzzi, volets roulant, piscine, double vitrage, éclairage extérieur, coffre fort scellé, 2 bornes électrique, alarme, terrain de pétanque, 3 terrasses

Terrain : 1044m²

Exposition Est – Sud

Copropriété: NON

Honoraires charge vendeur

Contactez Sigrid Bellée 0765515650 sigrid.shellter@gmail.com EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 912 090 768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Réf.
0008SVT
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface
250 m²
Superficie terrain
1044 m²
Classe DPE
A
Classe GES
A
Exposition
Est Sud-est
Vue
Cour

Adresse

  • Ville Roquebrune-sur-Argens
  • Région Var
  • Pays FR

Performance énergétique

  • Classe énergétique: A
  • Performance énergétique du bâtiment: 60 kWh / m²a
  • Classe émission CO2: A
  • Emission CO2: 1 kg/ m² / an
  • Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 980 €
  • Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 360 €
  • 60 kWh / m²a | Classe énergétique A
    A
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